東南網(wǎng)2月24日訊（本網(wǎng)記者 康金山 王俊杰 馮旭）老舊小區(qū)改造本是群眾歡欣期待的惠民工程，然而近日，東南網(wǎng)《直通屏山》收到網(wǎng)友留言，反映南平邵武一老舊小區(qū)改造停滯三年，成了慘不忍睹的“半拉子”工程。記者走訪調(diào)查發(fā)現(xiàn)，讓民生工程無(wú)法進(jìn)展的原因，在于小區(qū)居民不配合拆除違建。【留言詳情】

拆了一半的舊改小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)

記者走訪：小區(qū)舊改停滯，緣于居民不配合拆違

根據(jù)網(wǎng)友提供的線索，近日,記者來(lái)到位于南平邵武市水北街道鐵路小西門頭社區(qū)陽(yáng)光片區(qū)。

已完成改造的片區(qū)

小西門頭陽(yáng)光片區(qū)位于邵武火車站對(duì)面，屬于鐵路小區(qū)，建成于80年代初。該片區(qū)內(nèi)共有房屋十棟，由于建筑年代較早，顯得十分老舊，違章搭建隨處可見，有的地方寫著紅色的“拆”字。部分住宅樓前瓦礫遍地，一片狼籍。

“樹都砍掉了，房子拆得亂七八糟，然后就扔在一邊不管了！”網(wǎng)友劉先生說(shuō)，該小區(qū)實(shí)施舊改已經(jīng)三年多了，拆了一半?yún)s沒(méi)了進(jìn)展，到目前動(dòng)都沒(méi)動(dòng)一下。他呼吁相關(guān)部門關(guān)注和推動(dòng)，讓民生工程能夠落到實(shí)處。

居民王先生告訴記者，小區(qū)完成改造的區(qū)域十分美觀整齊，部分區(qū)域因?yàn)閭€(gè)別居民不配合拆除違建，造成舊改工程無(wú)法繼續(xù)，“做到一半停了，擱在那邊挺難看的！”

據(jù)了解，居民之所以不配合拆除違建，系因補(bǔ)償條件無(wú)法談妥?！捌渲幸粦羰窃谕耆粚儆谧约旱牡胤酱罱瞬窕痖g并要求補(bǔ)償，另一戶要求按每平方米數(shù)千元的市場(chǎng)價(jià)格及150多平方米的面積補(bǔ)償其改建的柴火間，還有一戶將柴火間改建成了三層，要求分配三個(gè)雜物間?！毙∥鏖T頭社區(qū)書記黃愛珍告訴記者，這些條件社區(qū)無(wú)法滿足，對(duì)于配合拆除的居民也不公平。

記者向這幾戶居民核實(shí)情況時(shí)，其中一戶居民未接聽電話，另兩戶分別陳述了自己的理由，如“國(guó)家有政策”“三層房屋的東西一個(gè)雜物間放不下，改建時(shí)也花了十幾萬(wàn)”等。

小區(qū)里拆除違建并在原址重建的柴火間

相關(guān)部門：已做大量工作，正在走強(qiáng)拆程序

水北街道辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為改善轄區(qū)居民居住環(huán)境，水北街道開啟了陽(yáng)光片區(qū)老舊小區(qū)改造工程，分批次進(jìn)行相關(guān)改造。2021年10月，一棟、二棟之間的房屋改造工作啟動(dòng)，計(jì)劃拆除兩棟樓之間的違建物，在原址上重建柴火間，再按照一戶一柴火間的方式重新分配給二棟居民使用。

“此次改造涉及33戶違建。我們前期做了大量工作，通過(guò)走訪入戶、發(fā)動(dòng)周邊群眾做‘釘子戶’工作、找親友一起做工作等方式，現(xiàn)已拆除違建房屋28戶，但仍有5戶居民不配合拆除工作，其中3戶違建房屋位于一棟、二棟之間?！?/span>

該負(fù)責(zé)人認(rèn)為，一棟、二棟的改造工程自2021年10月啟動(dòng)，至今才一年三個(gè)月，所以，停滯三年的說(shuō)法并不準(zhǔn)確。由于街道、社區(qū)沒(méi)有執(zhí)法權(quán)限，目前他們已向城管局遞交報(bào)告，申請(qǐng)走強(qiáng)拆程序。

“執(zhí)行強(qiáng)拆需要充分的調(diào)查取證，每個(gè)程序都不能少，否則可能引起更多的紛爭(zhēng)?！鄙畚涫谐枪芫忠晃还ぷ魅藛T告訴記者，此前該局曾在其他老舊小區(qū)的改造中執(zhí)行過(guò)強(qiáng)拆，卻因操作流程不夠嚴(yán)格，造成該局被居民起訴且最終敗訴。目前，該局已到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了走訪調(diào)查，并將初步調(diào)查結(jié)果移交給規(guī)劃主管部門。在取得規(guī)劃主管部門的認(rèn)定文書后，該局方能執(zhí)行強(qiáng)拆。

記者從邵武市自然資源和規(guī)劃局辦公室了解到，該局已收到城管部門的違建認(rèn)定材料，“我們要查檔認(rèn)定，也要進(jìn)行協(xié)調(diào)，需要多長(zhǎng)時(shí)間無(wú)法確定?！毕嚓P(guān)工作人員表示。

邵武小西門頭社區(qū)陽(yáng)光片區(qū)何時(shí)才能重啟舊改煥發(fā)新顏，東南網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)注。