據(jù)了解，廣州土地市場(chǎng)的低迷狀態(tài)自今年初就開始出現(xiàn)，今年前4個(gè)月，廣州公開出讓的土地多以底價(jià)成交，有3幅地塊遭遇流拍。年初土地市場(chǎng)表現(xiàn)出的低迷狀態(tài)，使廣州市政府在今年6月初特舉辦了一次大型土地推介會(huì)，共推出54宗地塊，面積達(dá)12.72平方公里，力促年度土地出讓計(jì)劃的完成。

在廣州樓市與土地拍賣的冷市中，商品住宅的供應(yīng)量則達(dá)到了高峰。據(jù)中地行市場(chǎng)部數(shù)據(jù)顯示，“十一”黃金周前后，預(yù)計(jì)廣州十區(qū)二市的新增商品住宅供應(yīng)量約2.57萬套，新增面積與2011年“五一”前后相比增加113%。

在巨量推盤的帶動(dòng)下，廣州外圍區(qū)域部分樓盤價(jià)格開始出現(xiàn)松動(dòng)。廣東省房協(xié)理事趙文卓分析認(rèn)為，未來開發(fā)商將會(huì)做些讓步，購房的折扣也會(huì)增多。合富輝煌市場(chǎng)研究部首席分析師黎文江亦認(rèn)為，第三季度供應(yīng)量增大，買家的選擇將會(huì)更多，折扣也會(huì)更多。