充滿藝術(shù)氣息的杭州天目里、將現(xiàn)代商業(yè)融于古鎮(zhèn)的上海蟠龍?zhí)斓亍鼇?lái)，許多非標(biāo)商業(yè)項(xiàng)目加速崛起，受到廣泛關(guān)注。

所謂非標(biāo)商業(yè)，是相較于常規(guī)商場(chǎng)而言的一種創(chuàng)新商業(yè)形態(tài)，多為開(kāi)放式空間布局，場(chǎng)景營(yíng)造充滿特色，品牌組合偏個(gè)性化，同時(shí)伴隨“松弛感”“小眾”等標(biāo)簽，能滿足傳統(tǒng)購(gòu)物需求，也是年輕人社交打卡的好去處。非標(biāo)商業(yè)具有許多優(yōu)勢(shì)，其中之一便是盤(pán)活了存量空間。許多非標(biāo)商業(yè)改造自老舊街區(qū)、廢棄工廠，通過(guò)巧妙的改造和設(shè)計(jì)，這些原本快被遺忘的空間被賦予新意義。在保留其原有特色的基礎(chǔ)上，以獨(dú)特視覺(jué)空間和商業(yè)模式創(chuàng)造出新消費(fèi)體驗(yàn)，帶來(lái)一種“熟悉的陌生感”，不僅融入在地文化，使老街的人文風(fēng)貌得以延續(xù)，傳承了文化價(jià)值，也讓文化氛圍和商業(yè)體驗(yàn)相融合，使老舊街區(qū)煥發(fā)出新的活力。

在消費(fèi)升級(jí)背景下，傳統(tǒng)商場(chǎng)的消費(fèi)模式已經(jīng)難以滿足消費(fèi)者日益多樣化的需求。而非標(biāo)商業(yè)則以其創(chuàng)新的消費(fèi)場(chǎng)景，為消費(fèi)者帶來(lái)全新消費(fèi)體驗(yàn)。購(gòu)物不再是逛街的主要目的，場(chǎng)景體驗(yàn)、打卡拍照等新的交互模式融入一個(gè)個(gè)更加開(kāi)放的空間，滿足了多樣的社交消費(fèi)需求。非標(biāo)商業(yè)的本質(zhì)，是通過(guò)打造場(chǎng)景進(jìn)而導(dǎo)入客流的商業(yè)模式。在這種環(huán)境下，融合了社交、娛樂(lè)、文化等多重元素的綜合體驗(yàn)在各大商業(yè)綜合體落地，消費(fèi)者可以在非標(biāo)商業(yè)項(xiàng)目中找到與自身興趣相投的社群，參與各種主題活動(dòng)，更好享受逛街帶來(lái)的樂(lè)趣和滿足感。這種以消費(fèi)者為中心的消費(fèi)模式，不僅滿足了消費(fèi)者的多樣化需求，也推動(dòng)了商業(yè)模式的創(chuàng)新和發(fā)展。

在非標(biāo)商業(yè)快速發(fā)展的同時(shí)，一些問(wèn)題也逐漸顯現(xiàn)。當(dāng)北京798、成都寬窄巷子等標(biāo)志性項(xiàng)目獲得成功后，想要復(fù)制成果的人越來(lái)越多。但是，部分項(xiàng)目缺乏對(duì)自身特點(diǎn)的清晰認(rèn)知，為了追求短期效益快速見(jiàn)效，盲目照搬復(fù)刻經(jīng)營(yíng)套路，不可避免地陷入同質(zhì)化怪圈。這樣的改造和嘗試，并不能贏得市場(chǎng)真正認(rèn)同，哪怕有消費(fèi)者湊上去看看熱鬧，最終也會(huì)因?yàn)槿狈诵母?jìng)爭(zhēng)力和不可替代性在競(jìng)爭(zhēng)中被淘汰。

非標(biāo)商業(yè)項(xiàng)目要想打造出具有持久競(jìng)爭(zhēng)力的長(zhǎng)紅品牌，應(yīng)該深入挖掘所在地區(qū)的歷史文化和民俗風(fēng)情，將其融入商業(yè)空間的設(shè)計(jì)和運(yùn)營(yíng)，同時(shí)不可忽視文化內(nèi)涵的挖掘和表達(dá)。更重要的是，商業(yè)項(xiàng)目這張答卷的閱卷人最終是消費(fèi)者，要深入了解他們的需求和偏好，不斷調(diào)整和優(yōu)化產(chǎn)品服務(wù)。消費(fèi)者并不關(guān)心一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目具有怎樣的形態(tài)，不在意它是不是“非標(biāo)”，而只關(guān)心消費(fèi)活動(dòng)是否能帶來(lái)良好體驗(yàn)，有無(wú)滿足需求。非標(biāo)商業(yè)項(xiàng)目打造沒(méi)有一定之規(guī)，要避免陷入自己制造的“信息繭房”，深度挖掘潛在價(jià)值，用心回應(yīng)核心需求，才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。