賣方把建材單價(jià)12元寫成1.2元，只因多了一個(gè)小數(shù)點(diǎn)，產(chǎn)生了4.5萬余元的差價(jià)。買方不愿補(bǔ)差價(jià)，請求法院解除買賣合同并要求賣方雙倍返還定金。日前，石獅市人民法院依法審理了這起案件。那么，法院是怎么判的呢?

2018年1月2日，因工程施工需要，建筑工程承包商林某與某建材公司簽訂《產(chǎn)品購銷合同》一份，約定林某向某建材公司購買17款某牌電纜，其中載明“BV1.5”每米價(jià)格1.1元、“BV2.5”每米價(jià)格1.76元、“BV6”每米價(jià)格4.1元、“BV10”每米價(jià)格7.1元、“BV16”每米價(jià)格1.2元，合同總價(jià)款112934.7元，定金3萬元。

合同簽訂后，林某按約向某建材公司支付了定金3萬元。后某建材公司通過微信向林某說明雙方簽訂的購銷合同中誤將“BV16”每米12元在電腦中輸錯(cuò)為每米1.2元，造成了4.5萬余元的總差價(jià)，并表明該差價(jià)其承受不了，欲跟林某協(xié)商解決方案。2018年2月6日，因雙方最終未能達(dá)成一致意見，林某向石獅市法院提起訴訟，請求依法解除雙方簽訂的《產(chǎn)品購銷合同》，某建材公司雙倍返還定金6萬元。隨后，某建材公司提起反訴，請求石獅市法院對涉案的合同予以撤銷，并自愿賠償林某損失3000元。

法院判決：

駁回雙倍返還定金訴請

經(jīng)審理，法院認(rèn)為，雙方達(dá)成涉案合同時(shí)，并不存在某建材公司超低價(jià)虧本促銷的情形，縱觀合同內(nèi)容、雙方微信聊天內(nèi)容、庭審查明的情況、加蓋廠家某公司公章的報(bào)價(jià)單及電纜“BV16”的市場行情，對某建材公司辯稱的其因工作失誤，將“BV16”電纜的價(jià)格每米12元誤寫成1.2元/米，予以采信。

如此造成合同總價(jià)存在4.5萬余元的差價(jià)，占雙方合同約定總價(jià)的40%以上。再結(jié)合電纜的市場行情、利潤情況、市場主體的逐利性特征等，可認(rèn)定某建材公司作出的“BV16”每米價(jià)格為1.2元的錯(cuò)誤意思表示造成雙方之間的權(quán)利義務(wù)明顯不對等，這種不對等違反公平原則及等價(jià)有償原則，嚴(yán)重?fù)p害了某建材公司的利益，屬于重大誤解、顯失公平的情形，因雙方事后無法達(dá)成一致的變更方案，故某建材公司請求對涉案的合同予以撤銷，予以支持。

因林某未能舉證證明因某建材公司工作失誤導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失情況，故對某建材公司提出的自愿因自己的過錯(cuò)行為賠償林某損失3000元，予以照準(zhǔn)并支持。最終，法院依法判決撤銷林某與某建材公司簽訂的《產(chǎn)品購銷合同》，并由某建材公司返還林某3萬元、賠償林某損失3000元;駁回雙倍返還定金訴請。

法官說法：

自由、平等、公正、法治，是對美好生活的生動(dòng)表述，也是從社會(huì)層面對社會(huì)主義核心價(jià)值觀基本理念的凝練。公平公正，意味著不偏不倚地維護(hù)社會(huì)正義。等價(jià)有償，意味著取得財(cái)產(chǎn)與其付出價(jià)值應(yīng)大致相等。

本案中，林某作為資深的建筑工程承包商，對施工常用的電纜行情應(yīng)非常熟悉，在雙方簽訂涉案合同當(dāng)時(shí)或其后某建材公司提出異議時(shí)，林某應(yīng)當(dāng)知道合同存在重大誤解的情形，雙方本應(yīng)協(xié)商予以解決，但林某卻堅(jiān)持要某建材公司按錯(cuò)誤的意思表示履行，否則應(yīng)雙倍返還定金，有違權(quán)利義務(wù)對等原則、公平正義原則及等價(jià)有償原則。對此，法院予以糾正，符合社會(huì)主義核心價(jià)值觀的基本要求。

法條鏈接：

《中華人民共和國民法總則》

第一百四十七條  基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

第一百五十五條  無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。

《中華人民共和國合同法》

第八條  依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。

依法成立的合同，受法律保護(hù)。

第五十八條  合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。